Villa · 4 locali · 123 m²
Vendite comparabili: 12 vendite, mediana 24 282 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 18 347 e 29 577 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2023 | 120 m² | 4 | 993 m² | 4 002 000 € | 33 350 |
| 04/2023 | 114 m² | 4 | 1 250 000 € | 10 965 | |
| 08/2025 | 134 m² | 4 | 274 m² | 5 301 593 € | 39 564 |
| 12/2023 | 134 m² | 4 | 274 m² | 3 650 000 € | 27 239 |
| 11/2023 | 136 m² | 4 | 627 m² | 3 150 000 € | 23 162 |
| 04/2025 | 142 m² | 4 | 4 200 000 € | 29 577 | |
| 09/2025 | 146 m² | 5 | 625 m² | 2 350 000 € | 16 096 |
| 05/2023 | 100 m² | 4 | 1 159 m² | 2 330 000 € | 23 300 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
13 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2020
Imposta fondiaria sui fabbricati: 25,82% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 40%
Fibra: 94% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 1 · medie: 0 · licei: 0
9 monumenti storici, tra cui Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Saint-Jean-Cap-Ferrat, maison de village rénovée à quelques pas de la mer Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat et à 200 mètres de la plage ainsi que de la célèbre Promenade Maurice Rouvier, cette
Caratteristiche
Posizione
Saint-Jean-Cap-Ferrat, a 5 km da Nice. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.