Villa · 4 Schlafzimmer · 220 m²
Vergleichsverkäufe: 21 Verkäufe, Median 28 000 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 19 372 und 39 535 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/2023 | 220 m² | 5 | 1 530 m² | 6 550 000 € | 29 773 |
| 04/2024 | 218 m² | 6 | 1 424 m² | 11 734 587 € | 53 828 |
| 11/2023 | 223 m² | 5 | 599 m² | 5 600 000 € | 25 112 |
| 02/2023 | 215 m² | 7 | 2 324 m² | 8 500 000 € | 39 535 |
| 07/2025 | 211 m² | 10 | 606 m² | 3 050 000 € | 14 455 |
| 07/2023 | 236 m² | 6 | 1 835 m² | 6 500 000 € | 27 542 |
| 08/2025 | 238 m² | 7 | 1 238 m² | 21 750 000 € | 91 387 |
| 06/2024 | 202 m² | 5 | 5 119 000 € | 25 342 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
13 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020
Grundsteuer auf Gebäude: 25,82 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 40 % erhöht
Glasfaser: 94 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 1 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
9 historische Denkmäler, darunter Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Vente Villa Saint-Jean-Cap-Ferrat (V1964SJ) - Une élegante villa de caractère située dans un quartier très calme et proche du Grand Hôtel de Cap-Ferrat / Four Seasons d'environ 220 m² sur le terrain ...
Merkmale
Lage
Saint-Jean-Cap-Ferrat, 5 km von Nice. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.