Villa · 5 camere · 360 m²
Vendite comparabili: 9 vendite, mediana 15 554 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 14 278 e 20 249 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/2024 | 385 m² | 10 | 7 796 000 € | 20 249 | |
| 09/2024 | 332 m² | 2 | 3 022 m² | 4 500 000 € | 13 554 |
| 07/2025 | 331 m² | 7 | 2 818 m² | 6 857 599 € | 20 718 |
| 06/2023 | 307 m² | 5 | 2 045 m² | 4 775 000 € | 15 554 |
| 09/2023 | 420 m² | 9 | 6 200 000 € | 14 762 | |
| 08/2025 | 297 m² | 8 | 3 460 m² | 3 948 620 € | 13 295 |
| 08/2023 | 436 m² | 12 | 1 313 m² | 6 225 000 € | 14 278 |
| 09/2024 | 276 m² | 5 | 1 847 m² | 5 400 000 € | 19 565 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Villefranche-sur-Mer
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
28 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 1
Imposta fondiaria sui fabbricati: 39,44% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 94% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 2 · medie: 0 · licei: 0
Stazioni: Villefranche-sur-Mer
7 monumenti storici, tra cui Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
sur la baie idyllique de Villefranche-sur-Mer et le légendaire Cap Ferrat.
Édifiée sur un terrain face à la mer, cette somptueuse villa neuve d’environ 360 m² se déploie sur trois niveaux, sublimant chaque espace par un design raffiné et des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, une élégante salle à manger, ainsi qu’une cave à vin et un espace dédié à la préparation des repas.
L’étage principal dévoile également une somptueuse suite principale de 100 m², offrant un havre de paix avec salle de bains, dressing et salon privé.
À l’étage inférieur, quatre spacieuses chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains et de larges terrasses privatives, invitent à la détente face à la Méditerranée.
Pour un confort absolu, la villa dispose d’un hammam et d’un appartement indépendant idéal pour les invités.
À l’extérieur, un superbe espace de vie vous attend : une piscine de nage avec pool-house, parfaite pour savourer l’art de vivre azuréen, entre élégance et sérénité.
Idéalement située, cette propriété prestigieuse se trouve à seulement 10 minutes de Monaco et 15 minutes de l’aéroport international de Nice.
Villefranche-sur-Mer, avec son port pittoresque, ses ruelles colorées et ses plages paradisiaques, incarne à merveille le charme intemporel de la Riviera française. Entre luxe, nature et panorama d’exception, cette villa représente une opportunité rare pour vivre
Caratteristiche
Posizione
Villefranche-sur-Mer, a 3 km da Nice. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.