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Villefranche-sur-Mer · 3 km von Nice Exklusiv Redaktion: Côte d'Azur Properties

Villa · 5 Schlafzimmer · 544 m²

15 500 000 €
28 493 €/m²
Quadratmeterpreis über 5 Jahre
Tatsächliche Verkaufspreise für Häuser in Villefranche-sur-Mer: 13 754 €/m²Berechnet auf Grundlage der tatsächlich gezahlten Preise, notariell erfasst (DVF)Median aus 50 Verkäufen, 01/2024 bis 12/2025. Tatsächliche Verkäufe, öffentliche DVF-Daten, zweimal jährlich aktualisiert.
Quadratmeterpreis der Häuser in Villefranche-sur-Mer: +3 % von 2021 bis 2025
12 5002021
15 9082022
14 3332023
14 7362024
12 8982025
Die Gemeinde: Villefranche-sur-Mer
Erfasste Risiken
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
Erdbebenzone
4 (moyenne)
Radonpotenzial
gering

28 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023

Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1

Grundsteuer auf Gebäude: 39,44 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)

Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht

Glasfaser: 94 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)

Grundschulen: 2 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0

Bahnhöfe: Villefranche-sur-Mer

7 historische Denkmäler, darunter Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.

Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.

544 m²
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
2 315 m²
Grundstück

Beschreibung

Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.

Co-exclusivité : Authentique château de style provençal aux proportions exceptionnelles, niché dans un parc privé et clos au cœur du quartier résidentiel en surplomb du village avec vue plein sud sur la Rade de Villefranche.

Construit dans les années 1920, le Petit Château incarne cet « art de vivre » qui a fait la renommée de la Côte d’Azur, alliant le charme de son architecture d’époque au raffinement du confort moderne.

Avec près de 600 m² de surface habitable, toutes les pièces sont spacieuses, baignées de lumière et offrent des vues panoramiques sur la Rade et le presqu’ile de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété compte quatre chambres avec salle de bains attenantes, de spacieux espaces de réception et de détente, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse de jardin, idéale pour les déjeuners ou les dîners avec des invités.

On y trouve également un charmant appartement d’amis aménagé dans l’une des tourelles en pierre, ainsi que deux autres appartements pour le personnel. Le château a été équipé d’un ascenseur qui dessert tous les niveaux de la propriété.

À l’extérieur, les jardins bordés de pins centenaires ont été magnifiquement paysagés pour offrir calme et intimité. Une piscine de grande taille a été aménagée dans un coin privé du parc, entourée de terrasses en terre cuite et exposées plein sud avec une splendide vue sur la mer.

Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un monument historique bénéficiant d'u

Merkmale

Meerblick
Pool
Terrasse
Garten
Alleinauftrag

Lage

Villefranche-sur-Mer, 3 km von Nice. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.

Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.