Villa · 3 Schlafzimmer · 107 m²
Vergleichsverkäufe: 26 Verkäufe, Median 14 167 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 7 946 und 15 915 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | 110 m² | 4 | 545 m² | 1 600 000 € | 14 545 |
| 10/2023 | 103 m² | 4 | 500 000 € | 4 854 | |
| 12/2025 | 112 m² | 4 | 941 m² | 1 750 000 € | 15 625 |
| 12/2024 | 113 m² | 4 | 2 418 m² | 2 850 000 € | 25 221 |
| 09/2024 | 100 m² | 4 | 665 m² | 1 309 337 € | 13 093 |
| 01/2024 | 114 m² | 5 | 48 m² | 905 850 € | 7 946 |
| 12/2025 | 116 m² | 3 | 4 969 m² | 588 005 € | 5 069 |
| 07/2024 | 117 m² | 5 | 960 m² | 384 000 € | 3 282 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Villefranche-sur-Mer
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
28 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 39,44 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 94 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 2 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
Bahnhöfe: Villefranche-sur-Mer
7 historische Denkmäler, darunter Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Co-Exclusivité :
Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer et un emplacement fantastique en surplomb sur la rade de Villefranche à proximité directe de la vieille ville et des plages.
La propriété se compose d'une maison principale avec séjour et une cuisine en plan ouvert donnant sur une terrasse, une suite principale avec rangements et salle de douche attenante et une deuxième chambre avec salle de douche. Un dressing complète le tout.
En passant la passerelle, on accède au jardin équipé d’un jacuzzi, salon d'été et barbecue et une petite maison d'amis avec salle de douche et cuisine d'appoint. Le bien inclue un garage fermé avec cave attenante.
L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation minutieuse de grande qualité et offre tout le confort des derniers équipements hi-tech.
Un esprit appartement-villa sans les contraintes de la copropriété, facile à entretenir et parfait pour recevoir.
L'emplacement est exceptionnel, à l'abri de la circulation tout en étant à proximité immédiat de la vieille ville.
Merkmale
Lage
Villefranche-sur-Mer, 3 km von Nice. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.