Villa · 3 camere · 107 m²
Vendite comparabili: 26 vendite, mediana 14 167 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 7 946 e 15 915 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | 110 m² | 4 | 545 m² | 1 600 000 € | 14 545 |
| 10/2023 | 103 m² | 4 | 500 000 € | 4 854 | |
| 12/2025 | 112 m² | 4 | 941 m² | 1 750 000 € | 15 625 |
| 12/2024 | 113 m² | 4 | 2 418 m² | 2 850 000 € | 25 221 |
| 09/2024 | 100 m² | 4 | 665 m² | 1 309 337 € | 13 093 |
| 01/2024 | 114 m² | 5 | 48 m² | 905 850 € | 7 946 |
| 12/2025 | 116 m² | 3 | 4 969 m² | 588 005 € | 5 069 |
| 07/2024 | 117 m² | 5 | 960 m² | 384 000 € | 3 282 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Villefranche-sur-Mer
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
28 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 1
Imposta fondiaria sui fabbricati: 39,44% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 94% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 2 · medie: 0 · licei: 0
Stazioni: Villefranche-sur-Mer
7 monumenti storici, tra cui Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Co-Exclusivité :
Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer et un emplacement fantastique en surplomb sur la rade de Villefranche à proximité directe de la vieille ville et des plages.
La propriété se compose d'une maison principale avec séjour et une cuisine en plan ouvert donnant sur une terrasse, une suite principale avec rangements et salle de douche attenante et une deuxième chambre avec salle de douche. Un dressing complète le tout.
En passant la passerelle, on accède au jardin équipé d’un jacuzzi, salon d'été et barbecue et une petite maison d'amis avec salle de douche et cuisine d'appoint. Le bien inclue un garage fermé avec cave attenante.
L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation minutieuse de grande qualité et offre tout le confort des derniers équipements hi-tech.
Un esprit appartement-villa sans les contraintes de la copropriété, facile à entretenir et parfait pour recevoir.
L'emplacement est exceptionnel, à l'abri de la circulation tout en étant à proximité immédiat de la vieille ville.
Caratteristiche
Posizione
Villefranche-sur-Mer, a 3 km da Nice. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.