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Villefranche-sur-Mer · a 3 km de Nice Exclusiva Editado por Côte d'Azur Properties

Villa · 7 dormitorios · 760 m²

19 900 000 €
26 184 €/m²
Evolución del precio por m² en 5 años
Precios reales de casas en Villefranche-sur-Mer: 13 754 €/m²Calculado con los precios realmente pagados, registrados por los notarios (DVF)Mediana de 50 ventas, de 01/2024 a 12/2025. Ventas reales, datos públicos DVF, actualizados dos veces al año.
Precio por m² de casas en Villefranche-sur-Mer: +3 % de 2021 a 2025
12 5002021
15 9082022
14 3332023
14 7362024
12 8982025
El municipio: Villefranche-sur-Mer
Riesgos registrados
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
Zona sísmica
4 (moyenne)
Potencial de radón
bajo

28 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2023

Sitios o suelos contaminados registrados: 1

Impuesto sobre bienes inmuebles: 39,44 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)

Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %

Fibra: 94 % de locales conectables (2026 T2)

Escuelas: 2 · colegios: 0 · institutos: 0

Estaciones: Villefranche-sur-Mer

7 monumentos históricos, entre ellos Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.

Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.

760 m²
Superficie habitable
7
Dormitorios
5 664 m²
Terreno

Descripción

Descripción original del anuncio, en francés.

Dominant la baie de Villefranche et la presqu’île du Cap Ferrat, cette propriété se révèle comme une adresse confidentielle, où le regard se perd entre ciel et mer. Ici, le luxe ne s’impose jamais — il se devine, dans l’équilibre subtil entre des extérieurs foisonnants et des intérieurs d’une élégance parfaitement maîtrisée.

Imaginée par le célèbre architecte Svetchine, la demeure a été entièrement réinterprétée par son propriétaire, dans un esprit de fidélité et d’exigence, faisant appel aux matériaux les plus nobles et au savoir-faire des meilleurs artisans. Chaque détail semble avoir été pensé pour traverser le temps avec grâce.

Les volumes, généreux sans ostentation, s’articulent autour de vastes espaces de réception baignés de lumière : plusieurs salons, une bibliothèque feutrée, une salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine conviviale pensée comme un lieu de partage. La suite principale, véritable refuge, s’accompagne de cinq suites supplémentaires, d’un bureau et d’un home cinéma prolongé par une cave à vin, discrète et précieuse.

À l’intérieur, le bien-être prend la forme d’un espace dédié, presque secret : piscine à fond mobile, bassin à contre-courant, hammam… autant d’invitations à suspendre le temps.

À l’extérieur, une piscine de vingt mètres aux reflets vert jade épouse le paysage et ouvre des perspectives spectaculaires sur le Cap Ferrat et les baies alentour, comme un prolongement naturel de l’horizon.

Une maison de gardien, de vastes espaces p

Características

Vistas al mar
Piscina
Jardín
Garaje
Mandato exclusivo

Ubicación

Villefranche-sur-Mer, a 3 km de Nice. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.

El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.