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Villefranche-sur-Mer · 距Nice 3 公里 独家 由 Côte d'Azur Properties 编辑

别墅 · 7 间卧室 · 760 m²

19 900 000 €
26 184 €/m²
5 年每平方米价格走势
Villefranche-sur-Mer独栋房屋实际成交价:13 754 欧元/平方米基于实际支付的成交价计算,由公证处登记(DVF)50 笔成交的中位数,01/2024 至 12/2025。真实成交,DVF 公开数据,每年更新两次。
Villefranche-sur-Mer 独栋房屋每平方米价格:2021 至 2025 年 +3%
12 5002021
15 9082022
14 3332023
14 7362024
12 8982025
所在市镇:Villefranche-sur-Mer
已登记风险
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
地震区
4 (moyenne)
氡潜势
低

28 项自然灾害认定,最近一次涉及 2023 年的事件

已登记污染场地或土壤:1

建筑物房产税:39,44% · 垃圾处理税:10,46%(2025 年税率)

第二住宅:居住税上浮 60%

光纤:94% 的建筑可接入(2026 T2)

小学:2 · 初中:0 · 高中:0

火车站:Villefranche-sur-Mer

7 处历史古迹,包括 Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble。在古迹附近施工须经法国建筑师(ABF)审批。

市镇公开数据(Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF),采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。

760 m²
居住面积
7
卧室
5 664 m²
土地

房产描述

房源原始描述(法语)。

Dominant la baie de Villefranche et la presqu’île du Cap Ferrat, cette propriété se révèle comme une adresse confidentielle, où le regard se perd entre ciel et mer. Ici, le luxe ne s’impose jamais — il se devine, dans l’équilibre subtil entre des extérieurs foisonnants et des intérieurs d’une élégance parfaitement maîtrisée.

Imaginée par le célèbre architecte Svetchine, la demeure a été entièrement réinterprétée par son propriétaire, dans un esprit de fidélité et d’exigence, faisant appel aux matériaux les plus nobles et au savoir-faire des meilleurs artisans. Chaque détail semble avoir été pensé pour traverser le temps avec grâce.

Les volumes, généreux sans ostentation, s’articulent autour de vastes espaces de réception baignés de lumière : plusieurs salons, une bibliothèque feutrée, une salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine conviviale pensée comme un lieu de partage. La suite principale, véritable refuge, s’accompagne de cinq suites supplémentaires, d’un bureau et d’un home cinéma prolongé par une cave à vin, discrète et précieuse.

À l’intérieur, le bien-être prend la forme d’un espace dédié, presque secret : piscine à fond mobile, bassin à contre-courant, hammam… autant d’invitations à suspendre le temps.

À l’extérieur, une piscine de vingt mètres aux reflets vert jade épouse le paysage et ouvre des perspectives spectaculaires sur le Cap Ferrat et les baies alentour, comme un prolongement naturel de l’horizon.

Une maison de gardien, de vastes espaces p

房产特点

海景
泳池
花园
车库
独家委托

位置

Villefranche-sur-Mer, 距Nice 3 公里. 如需了解确切位置或预约看房,请在表格中留下您的联系方式,合作中介将与您联系。

圆圈表示市镇中心,并非房产的具体地址。