Villa · 6 Zimmer · 320 m²
Vergleichsverkäufe: 11 Verkäufe, Median 17 671 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 15 769 und 25 000 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | 331 m² | 7 | 2 818 m² | 6 857 599 € | 20 718 |
| 06/2023 | 307 m² | 5 | 2 045 m² | 4 775 000 € | 15 554 |
| 09/2024 | 276 m² | 5 | 1 847 m² | 5 400 000 € | 19 565 |
| 07/2023 | 270 m² | 6 | 1 872 m² | 9 000 000 € | 33 333 |
| 03/2024 | 260 m² | 7 | 1 094 m² | 4 100 000 € | 15 769 |
| 01/2023 | 256 m² | 6 | 1 595 m² | 6 400 000 € | 25 000 |
| 04/2024 | 250 m² | 5 | 767 m² | 3 867 870 € | 15 471 |
| 08/2024 | 249 m² | 6 | 2 500 m² | 4 400 000 € | 17 671 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Villefranche-sur-Mer
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
28 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 39,44 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 94 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 2 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
Bahnhöfe: Villefranche-sur-Mer
7 historische Denkmäler, darunter Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty est ravie de vous présenter cette superbe propriété au design moderne, située dans l’un des domaines privés les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, au cœur du prestigieux « Triangle d’Or », un cadre
Merkmale
Lage
Villefranche-sur-Mer, 3 km von Nice. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.