别墅 · 7 室 · 430 m²
可比成交：5 笔，中位数 14 762 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 14 278 至 20 249 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2023 | 436 m² | 12 | 1 313 m² | 6 225 000 € | 14 278 |
| 09/2023 | 420 m² | 9 | 6 200 000 € | 14 762 | |
| 04/2024 | 385 m² | 10 | 7 796 000 € | 20 249 | |
| 09/2024 | 332 m² | 2 | 3 022 m² | 4 500 000 € | 13 554 |
| 07/2025 | 331 m² | 7 | 2 818 m² | 6 857 599 € | 20 718 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Villefranche-sur-Mer
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
28 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：39,44% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：94% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：2 · 初中：0 · 高中：0
火车站：Villefranche-sur-Mer
7 处历史古迹，包括 Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Villa d’exception avec vue mer panoramique, au cœur du Triangle d’Or de Villefranche-sur-Mer Niché sur une colline dominant la baie de Villefranche, dans l’un des domaines privés les plus exclusifs de la Côte d’Azur, ce havre de paix offre un cadre de vie
房产特点
位置
Villefranche-sur-Mer, 距Nice 3 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。