Villa · 10 Zimmer · 426 m²
Vergleichsverkäufe: 5 Verkäufe, Median 14 762 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 14 278 und 20 249 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Grundstück | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/2023 | 420 m² | 9 | 6 200 000 € | 14 762 | |
| 08/2023 | 436 m² | 12 | 1 313 m² | 6 225 000 € | 14 278 |
| 04/2024 | 385 m² | 10 | 7 796 000 € | 20 249 | |
| 09/2024 | 332 m² | 2 | 3 022 m² | 4 500 000 € | 13 554 |
| 07/2025 | 331 m² | 7 | 2 818 m² | 6 857 599 € | 20 718 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Villefranche-sur-Mer
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
28 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2023
Erfasste belastete Standorte oder Böden: 1
Grundsteuer auf Gebäude: 39,44 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 94 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 2 · Collèges: 0 · Gymnasien: 0
Bahnhöfe: Villefranche-sur-Mer
7 historische Denkmäler, darunter Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
À vendre Villa d’exception à Villefranche-sur-Mer avec vue panoramique sur la Méditerranée Située à proximité immédiate du Col de Villefranche-sur-Mer et bénéficiant d’un accès rapide vers Nice et Monaco, cette somptueuse demeure en position dominante
Merkmale
Lage
Villefranche-sur-Mer, 3 km von Nice. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.