别墅 · 8 室 · 200 m²
可比成交：3 笔，中位数 15 967 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 15 967 至 16 277 欧元之间
基于实际支付的成交价计算，由公证处登记（DVF）
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | 216 m² | 7 | 3 675 m² | 1 680 000 € | 7 778 |
| 04/2025 | 235 m² | 7 | 2 511 m² | 3 825 200 € | 16 277 |
| 06/2023 | 243 m² | 7 | 3 880 000 € | 15 967 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Villefranche-sur-Mer
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
28 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：39,44% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：94% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：2 · 初中：0 · 高中：0
火车站：Villefranche-sur-Mer
7 处历史古迹，包括 Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Vente Villa Villefranche-sur-Mer (V2141SJ) - Située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans un domaine privé et sécurisé, cette jolie villa néo provençale à moderniser est bâtie sur un beau ...
房产特点
位置
Villefranche-sur-Mer, 距Nice 3 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。