独栋住宅 · 4 室 · 164 m²
可比成交：5 笔，中位数 2 308 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 1 919 至 2 469 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | 150 m² | 4 | 1 500 m² | 150 000 € | 1 000 |
| 06/2025 | 138 m² | 6 | 7 713 m² | 355 000 € | 2 572 |
| 01/2023 | 130 m² | 7 | 20 020 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 02/2025 | 124 m² | 5 | 306 200 € | 2 469 | |
| 02/2023 | 123 m² | 2 | 2 455 m² | 235 984 € | 1 919 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Andon
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
9 项自然灾害认定，最近一次涉及 2022 年的事件
建筑物房产税：22,71% · 垃圾处理税：16,5%（2025 年税率）
光纤：88% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：1 · 初中：0 · 高中：0
1 处历史古迹，包括 Castellaras de Thorenc。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Pourquoi ce prix ? rien dans l'annonce, à demander à l'agence.
Prix au m² : 1 457 € ici, 2 469 € d'habitude pour une maison comparable à Andon (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par MCH Immobilier sur Bien'ici.
Dans le charmant village d'Andon, proche de la station
de l'Audibergue, venez découvrir cette maison 4 pièces pouvant être facilement transformée en 5 pièces, de 144 m2 ( loi carrez ) avec 164 m2 de surface au sol sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une grande entrée qui vous conduira dans une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 bénéficiant d'une belle exposition donnant sur la terrasse de plus de 35 m2 avec une vue dégagée sur la verdure.
Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa salle de bain.
A l'étage se trouve deux chambres, vous y trouverez aussi une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Son grand terrain vous permettra de profiter au cœur de la nature de repas, d'activités et de moments de détente.
Cette maison au vue de son potentiel et de son agencement, offre de nombreuses possibilités : maison familiale pour vivre dans un cadre de vie calme et apaisant, maison de vacances ou chambres d'hôtes.
La maison est située à moins de 5 minutes en voiture du centre
d'Andon et à moins de 5 minutes en voiture de la station de
l'Audibergue.
N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite
Référence agence : 4019
房产特点
位置
Andon, 距Grasse 17 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。