Côte d'Azur Properties 尼斯至芒通
房源 超值房源 低价房源 AI 引擎 关于我们 联系我们 成为合作伙伴
KeyHome我们的 KeyHome 连接器 用 Claude AI 搜索您的房产 ChatGPT:即将推出。
Andon · 距Grasse 17 公里 由 Côte d'Azur Properties 编辑

独栋住宅 · 3 室 · 85 m²

250 000 €
2 941 €/m²
可比成交:4 笔,中位数 2 317 欧元/平方米
Andon独栋房屋实际成交价:2 572 欧元/平方米基于实际支付的成交价计算,由公证处登记(DVF)15 笔成交的中位数,01/2024 至 12/2025。真实成交,DVF 公开数据,每年更新两次。
Andon 独栋房屋每平方米价格:2021 至 2025 年 +24%
2 0282021
2 9882022
2 6122023
3 7512024
2 5212025

常见区间:一半的成交价在每平方米 2 235 至 2 398 欧元之间

成交面积房间土地价格€/m²
05/202585 m²31 105 m²190 000 €2 235
12/202475 m²41 032 m²125 000 €1 667
08/202599 m²3155 m²237 400 €2 398
05/2025107 m²4895 m²291 000 €2 720

本市镇真实成交(DVF 公开数据):相同房产类型,面积相差 25% 以内,最近公布的 36 个月。卖方净价,实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。

所在市镇:Andon
已登记风险
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme
地震区
4 (moyenne)
氡潜势
低

9 项自然灾害认定,最近一次涉及 2022 年的事件

建筑物房产税:22,71% · 垃圾处理税:16,5%(2025 年税率)

光纤:88% 的建筑可接入(2026 T2)

小学:1 · 初中:0 · 高中:0

1 处历史古迹,包括 Castellaras de Thorenc。在古迹附近施工须经法国建筑师(ABF)审批。

市镇公开数据(Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF),采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。

85 m²
居住面积
3
房间 · 2 间卧室
593 m²
土地

房产描述

房源原始描述(法语)。

Pourquoi ce prix ? rien dans l'annonce, à demander à l'agence.

Prix au m² : 2 941 € ici, 2 469 € d'habitude pour une maison comparable à Andon (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).

Annonce publiée par Agence de la Siagne sur Bien'ici.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

EXCLUSIVITÉ – THORENC - Maison individuelle 3 chambres avec terrain

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle traversante d'environ 85 m², édifiée sur un beau terrain de 693 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel.

La maison dispose également de 3 chambres, dont une en mezzanine offrant une belle surface au sol de 31 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage de 36 m² complète ce bien. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également disponibles à proximité immédiate de la maison.

- Environnement calme et naturel

- Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire

- Terrain de 611 m²

- Garage de 36 m² + stationnement à proximité

Une belle opportunité sur le secteur de Thorenc, dans un environnement paisible et privilégié. À découvrir sans tarder !

Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 250 000 (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Référence agence : 9310

房产特点

花园

位置

Andon, 距Grasse 17 公里. 如需了解确切位置或预约看房,请在表格中留下您的联系方式,合作中介将与您联系。

圆圈表示市镇中心,并非房产的具体地址。