公寓 · 6 室 · 161 m²
可比成交：4 笔，中位数 11 349 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 7 419 至 15 278 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2023 | 155 m² | 6 | 1 150 000 € | 7 419 |
| 06/2023 | 145 m² | 5 | 950 000 € | 6 552 |
| 11/2023 | 144 m² | 5 | 2 200 000 € | 15 278 |
| 05/2024 | 200 m² | 7 | 5 200 000 € | 26 000 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Cap-d'Ail
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
19 项自然灾害认定，最近一次涉及 2020 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：38,3% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：100% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：1 · 初中：0 · 高中：0
火车站：Cap-d'Ail
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d’Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné de 161 sqm dispose d’une terrasse. Il comprend un vaste séjour de 65 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave de plain-pied et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %.
Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna.
Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés.
房产特点
位置
Cap d'Ail, 距Monaco 2 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。