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Cap d'Ail · 距Monaco 2 公里 由 Côte d'Azur Properties 编辑

别墅 · 11 间卧室 · 750 m²

15 800 000 €
21 067 €/m²
5 年每平方米价格走势
Cap-d'Ail独栋房屋实际成交价:9 881 欧元/平方米基于实际支付的成交价计算,由公证处登记(DVF)13 笔成交的中位数,01/2024 至 12/2025。真实成交,DVF 公开数据,每年更新两次。
Cap d'Ail 独栋房屋每平方米价格:2021 至 2025 年 -36%
13 3102021
11 2752022
13 4772023
11 0592024
8 5652025
所在市镇:Cap-d'Ail
已登记风险
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
地震区
4 (moyenne)
氡潜势
低

19 项自然灾害认定,最近一次涉及 2020 年的事件

已登记污染场地或土壤:1

建筑物房产税:38,3% · 垃圾处理税:10,46%(2025 年税率)

第二住宅:居住税上浮 60%

光纤:100% 的建筑可接入(2026 T2)

小学:1 · 初中:0 · 高中:0

火车站:Cap-d'Ail

市镇公开数据(Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF),采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。

750 m²
居住面积
11
卧室
4 757 m²
土地

房产描述

房源原始描述(法语)。

Grande propriété de style moderne aux dimensions généreuses, nichée au cœur de jardins paisibles, à seulement 2 minutes de Monaco et à quelques pas du centre-ville de Cap d'Ail. La propriété se compose de deux villas offrant une vue panoramique sur la mer et d'un appartement de gardien.

De construction récente, la propriété bénéficie de finitions luxueuses avec des sols chauffés en marbre ou en parquet, et des salles de bains superbes.

La maison principale s'étend sur 3 niveaux desservis par ascenseur. Elle comprend un vaste espace de réception avec salon et salle à manger au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur une terrasse donnant sur un magnifique espace piscine avec de vastes plages et un pool house doté d'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également une cuisine superbement équipée avec un coin petit-déjeuner familial et une buanderie.

L'étage supérieur offre 3 grandes suites avec dressings, salles de bains en marbre et terrasses orientées au sud offrant avec un panorama mer allant de Cap Ferrat à Monaco.

Le rez-de-jardin comprend un salon d'été avec une cuisine en plan ouvert donnant sur des jardins engazonnés juste au-dessus de la piscine. Ce niveau compte 3 autres chambres, toutes équipées de leur propres salles de bains.

La maison d'amis indépendante dispose de son propre salon avec terrasse, d'une cuisine et de deux chambres spacieuses avec salles de bains et placards.

Il y a un logement à part pour le personnel, comprenant 2 chambres et un salon situé à l'entrée

房产特点

海景
泳池
露台
花园
车库

位置

Cap d'Ail, 距Monaco 2 公里. 如需了解确切位置或预约看房,请在表格中留下您的联系方式,合作中介将与您联系。

圆圈表示市镇中心,并非房产的具体地址。