独栋住宅 · 5 室 · 97 m²
可比成交:3 笔,中位数 2 750 欧元/平方米
常见区间:一半的成交价在每平方米 2 750 至 2 753 欧元之间
基于实际支付的成交价计算,由公证处登记(DVF)
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | 100 m² | 4 | 10 546 m² | 275 300 € | 2 753 |
| 11/2024 | 84 m² | 4 | 32 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 06/2023 | 80 m² | 4 | 434 m² | 220 000 € | 2 750 |
本市镇真实成交(DVF 公开数据):相同房产类型,面积相差 25% 以内,最近公布的 36 个月。卖方净价,实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇:Cuébris
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
9 项自然灾害认定,最近一次涉及 2024 年的事件
建筑物房产税:19,7% · 垃圾处理税:13,87%(2025 年税率)
光纤:99% 的建筑可接入(2026 T2)
市镇公开数据(Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF),采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述(法语)。
Pourquoi ce prix ? Maison de village
Annonce publiée par IAD France / James LEFEBVRE sur Bien'ici.
iad France - James LEFEBVRE vous propose: A 1 h de nice, 45 mn de Carros, je vous propose cette très jolie maison de village de 97m2 à Cuébris, avec une grande terrasse, 1 balcon, 1 jardinet et 4 caves, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité.
Laissez moi vous présenter cette charmante maison
Sur 3 niveaux (dont caves), elle est composée de la façon suivante,
Au niveau 0, une superbe terrasse et 3 caves.
Au niveau 1 , vous accèderez par le balcon, une entrée donnant sur une cuisine aménagée et son séjour lumineux (avec insert à bois), 1 chambre, d'une salle d'eau, un wc individuel et un abris à l'exterieur faisant office de stockage ou de cave.
Au niveau 2 vous trouverez 3 belles chambres, 1 joli bureau, et 1 salle d'eau avec wc.
Venez découvrir ce petit bijou au cOEur de Cuébris, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'authenticité et du calme.
Un coup de cOEur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
房产特点
位置
Cuébris, 距Grasse 27 公里. 如需了解确切位置或预约看房,请在表格中留下您的联系方式,合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心,并非房产的具体地址。