公寓 · 2 间卧室 · 100 m²
可比成交：28 笔，中位数 7 632 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 6 382 至 10 988 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | 100 m² | 4 | 1 290 000 € | 12 900 |
| 08/2025 | 100 m² | 4 | 1 270 000 € | 12 700 |
| 03/2025 | 100 m² | 3 | 1 800 000 € | 18 000 |
| 12/2023 | 100 m² | 3 | 1 400 000 € | 14 000 |
| 02/2025 | 101 m² | 3 | 854 000 € | 8 455 |
| 01/2024 | 96 m² | 4 | 362 130 € | 3 772 |
| 11/2024 | 105 m² | 3 | 1 120 000 € | 10 667 |
| 12/2023 | 105 m² | 4 | 667 000 € | 6 352 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Èze
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
42 项自然灾害认定，最近一次涉及 2020 年的事件
建筑物房产税：33,07% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 30%
光纤：97% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：2 · 初中：0 · 高中：0
火车站：Èze
2 处历史古迹，包括 Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
À quelques minutes du centre du village d’Èze et de ses commerces, et à seulement 10 minutes de Monaco, cet élégant trois-pièces prend place au sein d’une résidence très récente et bénéficie d’une vue panoramique sur le village.
D’une superficie d’environ 101 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux et sa décoration soignée. Un hall d’entrée dessert un bel espace de réception réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing et deux salles de bains, complétés par un WC indépendant.
La terrasse d'environ 36 m² offre un cadre privilégié pour recevoir ou se détendre face au panorama, et prolonge agréablement les espaces de vie.
La résidence dispose d’une piscine couverte et chauffée, accessible toute l’année. Une place de stationnement sécurisé complète ce bien.
Un aménagement en quatre-pièces peut également être envisagé.
房产特点
位置
Èze, 距Monaco 5 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。