Côte d'Azur Properties 尼斯至芒通
房源 超值房源 低价房源 AI 引擎 关于我们 联系我们 成为合作伙伴
KeyHome我们的 KeyHome 连接器 用 Claude AI 搜索您的房产 ChatGPT:即将推出。
Èze · 距Monaco 5 公里 由 Côte d'Azur Properties 编辑

别墅 · 8 间卧室 · 663 m²

7 500 000 €
11 312 €/m²
5 年每平方米价格走势
Èze独栋房屋实际成交价:14 299 欧元/平方米基于实际支付的成交价计算,由公证处登记(DVF)45 笔成交的中位数,01/2024 至 12/2025。真实成交,DVF 公开数据,每年更新两次。
Èze 独栋房屋每平方米价格:2021 至 2025 年 +33%
10 3612021
12 6402022
12 1882023
14 2992024
13 8292025
所在市镇:Èze
已登记风险
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
地震区
4 (moyenne)
氡潜势
低

42 项自然灾害认定,最近一次涉及 2020 年的事件

建筑物房产税:33,07% · 垃圾处理税:10,46%(2025 年税率)

第二住宅:居住税上浮 30%

光纤:97% 的建筑可接入(2026 T2)

小学:2 · 初中:0 · 高中:0

火车站:Èze

2 处历史古迹,包括 Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar。在古迹附近施工须经法国建筑师(ABF)审批。

市镇公开数据(Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF),采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。

663 m²
居住面积
8
卧室
9 500 m²
土地

房产描述

房源原始描述(法语)。

À quelques minutes de Monaco et des plages d’Èze , cette propriété d’exception est nichée au sein d’un domaine privé confidentiel. Répartie sur quatre niveaux et desservie par un ascenseur principal ainsi qu’un ascenseur de service, elle développe environ 650 m² habitables dans un environnement d’une rare tranquillité.

Le spectaculaire espace de réception de près de 150 m² réunit un hall majestueux, un élégant salon, une salle à manger raffinée et une cuisine américaine haut de gamme. De vastes terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et dévoilent une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée.

La villa propose huit chambres, dont deux somptueuses suites de maître avec dressings et jacuzzis privatifs. Six chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses et profitent d’un panorama mer remarquable.

Conçue pour un art de vivre exclusif, la propriété comprend également un appartement indépendant, une cuisine professionnelle, un bureau de 40 m², une cave à vin, un garage pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules ainsi que de nombreux espaces techniques et annexes.

À l’extérieur, la piscine et son élégant pool house offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle, dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco.

房产特点

海景
泳池
露台
车库

位置

Èze, 距Monaco 5 公里. 如需了解确切位置或预约看房,请在表格中留下您的联系方式,合作中介将与您联系。

圆圈表示市镇中心,并非房产的具体地址。