别墅 · 5 室 · 170 m²
可比成交：27 笔，中位数 14 362 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 10 563 至 17 808 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | 170 m² | 4 | 1 944 m² | 3 100 000 € | 18 235 |
| 04/2023 | 164 m² | 5 | 2 150 m² | 1 300 000 € | 7 927 |
| 04/2025 | 160 m² | 5 | 4 742 m² | 1 690 000 € | 10 563 |
| 05/2023 | 159 m² | 4 | 457 m² | 3 980 000 € | 25 031 |
| 02/2023 | 159 m² | 5 | 995 000 € | 6 258 | |
| 10/2025 | 157 m² | 4 | 2 595 300 € | 16 531 | |
| 03/2025 | 185 m² | 6 | 1 502 m² | 2 900 000 € | 15 676 |
| 06/2025 | 154 m² | 5 | 470 m² | 2 300 000 € | 14 935 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Èze
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
42 项自然灾害认定，最近一次涉及 2020 年的事件
建筑物房产税：33,07% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 30%
光纤：97% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：2 · 初中：0 · 高中：0
火车站：Èze
2 处历史古迹，包括 Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Dominant un environnement résidentiel calme à Èze bord de mer, à seulement quelques minutes à pied des plages et du littoral, cette villa contemporaine offre une adresse recherchée entre mer et collines, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la
房产特点
位置
Èze, 距Monaco 5 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。