Èze · 距Monaco 5 公里
由 Côte d'Azur Properties 编辑
别墅 · 7 室 · 240 m²
2 800 000 €
11 667 €/m²
可比成交：6 笔，中位数 11 908 欧元/平方米
Èze独栋房屋实际成交价：14 299 欧元/平方米基于实际支付的成交价计算，由公证处登记（DVF）45 笔成交的中位数，01/2024 至 12/2025。真实成交，DVF 公开数据，每年更新两次。
Èze 独栋房屋每平方米价格：2021 至 2025 年 +33%
常见区间：一半的成交价在每平方米 8 490 至 15 676 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | 275 m² | 7 | 1 167 m² | 2 600 000 € | 9 455 |
| 06/2025 | 201 m² | 7 | 745 m² | 3 493 450 € | 17 380 |
| 11/2023 | 201 m² | 7 | 745 m² | 1 500 000 € | 7 463 |
| 07/2025 | 188 m² | 6 | 2 302 m² | 2 700 000 € | 14 362 |
| 01/2023 | 188 m² | 6 | 2 302 m² | 1 596 200 € | 8 490 |
| 03/2025 | 185 m² | 6 | 1 502 m² | 2 900 000 € | 15 676 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Èze
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
42 项自然灾害认定，最近一次涉及 2020 年的事件
建筑物房产税：33,07% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 30%
光纤：97% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：2 · 初中：0 · 高中：0
火车站：Èze
2 处历史古迹，包括 Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
240 m²
居住面积
7
房间 · 4 间卧室
房产描述
房源原始描述（法语）。
Vente Villa Èze (V1769SJ) - Votre agence JOHN TAYLOR vous propose cette belle villa moderne, située à seulement 10 minutes à pied de la mer. Cette villa d’architecte de 240 m² ...
房产特点
海景
泳池
露台
花园
车库
位置
Èze, 距Monaco 5 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。