独栋住宅 · 5 室 · 75 m²
可比成交：3 笔，中位数 1 310 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 1 310 至 1 765 欧元之间
基于实际支付的成交价计算，由公证处登记（DVF）
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2024 | 80 m² | 5 | 66 m² | 69 550 € | 869 |
| 06/2025 | 84 m² | 6 | 10 159 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 09/2025 | 85 m² | 4 | 5 150 m² | 150 000 € | 1 765 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Fontan
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 显著
4 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
建筑物房产税：31,37% · 垃圾处理税：13%（2025 年税率）
光纤：97% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：1 · 初中：0 · 高中：0
火车站：Fontan - Saorge
1 处历史古迹，包括 Église Notre-Dame-de-la-Visitation。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Pourquoi ce prix ? À rénover · Maison de village
Annonce publiée par PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER sur Bien'ici.
À Fontan du département des Alpes-Maritimes (06), changer de logement pour acheter cette maison de village à rénover entièrement avec 4 chambres et une charmante terrasse de belle profondeur. L'intérieur comporte une salle de bain, un espace cuisine et 4 chambres. Sa superficie intérieure est de 75m2 en loi Carrez. Construit en 1900. Le terrain de 30m2 est simple d'entretien. À l'extérieur, la maison de village vous offre un jardin mesurant 50m2 environ et une terrasse occupant une surface de 32m2. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 90 000 euros, Pour planifier une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER.
房产特点
位置
Fontan, 距Menton 26 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。