独栋住宅 · 3 室 · 52 m²

Pourquoi ce prix ? Maison de village

Prix au m² : 3 750 € ici, 3 424 € d'habitude pour une maison comparable à Gilette (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).

Annonce publiée par IAD France / Silvain Leone sur Bien'ici.

iad France - Silvain Leone vous propose: Maison de village 3 pièces rénovée.

Au cOEur du vieux village de Gilette, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité.

Elle se compose, en arrivant, d’une entrée, d’une première chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une pièce technique.

À l’étage, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte, une seconde chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à une terrasse / jardin d’environ 20 m². Une cave complète ce niveau.

Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée du Var, avec une exposition sud-ouest idéale. Un portillon à l’entrée permet de sécuriser l’accès.

Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique.

Situation privilégiée : en plein centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 675.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.