公寓 · 7 室 · 137 m²
可比成交：4 笔，中位数 5 028 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 4 967 至 5 089 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2023 | 131 m² | 6 | 610 000 € | 4 656 |
| 02/2023 | 150 m² | 7 | 745 000 € | 4 967 |
| 11/2025 | 122 m² | 6 | 1 150 000 € | 9 426 |
| 12/2023 | 112 m² | 6 | 570 000 € | 5 089 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Menton
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
37 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：39,01% · 垃圾处理税：13%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：96% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：16 · 初中：4 · 高中：3
初中社会地位指数：103,4（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
火车站：Menton, Menton Garavan
18 处历史古迹，包括 Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
En plein coeur de Menton en front de mer, venez découvrir ce BIEN RARE, 3 étages privatifs avec un duplex de 134m2 (2 appartements T3 et T4 non reliés) et son Roof-Top avec Cuisine d'été Le Toit-Terrasse de 70m2 offre une vue Mer Féérique de la pointe du Cap-Martin à l'Italie et Vue Montagne à 360° Chaque pièce ouvre sur un Balcon de 13m2 avec Vue Mer "comme sur un Bateau". Localisation idéale avec la proximité de la Vieille-Ville, de tous les commerces et de la Mer.. Air conditionné, Double Vitrage, Ascenseur, Inetrphone Un Garage dans une résidence centre ville proche mairie +une place de parking sécurisée dans la résidence d'à côté complètent ce bien. DPE Appartement du 6ème étage 178 C - GES A 5. dépenses annuelles d'énergie: 972€- 1314€) DPE Appartement du 6ème étage 242 D- GES 10 B (dépenses annuelles d'énergie: 1540€-2100€) 6 Lots d'Habitation Taxe Foncière 3249€/an Charges de Copropriété: 3781€/an
房产特点
位置
Menton. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。