公寓 · 1 室 · 47 m²
可比成交：957 笔，中位数 4 744 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 3 958 至 5 610 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 47 m² | 2 | 227 000 € | 4 830 |
| 11/2025 | 47 m² | 1 | 210 000 € | 4 468 |
| 10/2025 | 47 m² | 1 | 369 850 € | 7 869 |
| 10/2025 | 47 m² | 2 | 126 000 € | 2 681 |
| 07/2025 | 47 m² | 2 | 232 500 € | 4 947 |
| 07/2025 | 47 m² | 2 | 264 550 € | 5 629 |
| 07/2025 | 47 m² | 2 | 240 000 € | 5 106 |
| 06/2025 | 47 m² | 2 | 248 000 € | 5 277 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Menton
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
37 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：39,01% · 垃圾处理税：13%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：96% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：16 · 初中：4 · 高中：3
初中社会地位指数：103,4（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
火车站：Menton, Menton Garavan
18 处历史古迹，包括 Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
EXCLUSIVITE- En plein coeur de la rue piétonne, très pittoresque appartement à un emplacement unique à proximité immédiate des plages et du Vieux-Port, la possibilité de garer sa voiture dans le Parking sous-terrain des Sablettes, studio de 47m² HC et 33m² LC Composé d'un séjour exposé Sud avec son coin cuisine toute aménagée et équipée, sa salle d'eau avec Wc, sa mezzanine et son vasistas Dans une vieille bâtisse classée historique, cet appartement (qui était loué et classé confort 3* aux Gites de France) à côté de la place des Logettes a beaucoup de charme! ravalement de façade prévu et payé, pas de charges, vendu meublé, canalisations d'eau et électricité refaites à neuf, crépi à la chaux des murs et de la voûte neuf) Idéal pour un investissement locatif !
房产特点
位置
Menton. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。