公寓 · 3 室 · 58 m²
可比成交：1 124 笔，中位数 4 532 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 3 781 至 5 510 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | 58 m² | 2 | 275 000 € | 4 741 |
| 07/2025 | 58 m² | 2 | 320 000 € | 5 517 |
| 07/2025 | 58 m² | 2 | 333 000 € | 5 741 |
| 07/2025 | 58 m² | 2 | 395 000 € | 6 810 |
| 07/2025 | 58 m² | 3 | 360 000 € | 6 207 |
| 06/2025 | 58 m² | 2 | 335 000 € | 5 776 |
| 05/2025 | 58 m² | 2 | 325 000 € | 5 603 |
| 05/2025 | 58 m² | 3 | 255 325 € | 4 402 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Menton
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
37 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
已登记污染场地或土壤：1
建筑物房产税：39,01% · 垃圾处理税：13%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：96% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：16 · 初中：4 · 高中：3
初中社会地位指数：103,4（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
火车站：Menton, Menton Garavan
18 处历史古迹，包括 Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement T3 traversant avec séjour et une chambre exposée Est avec double vitrage et grande fenêtre, belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante ouvrant sur une cour intérieure de 22.5m² sans vis-à-vis et au calme, une chambre côté Ouest,un dressing, une salle d'eau avec Wc, Porte blindée, chauffage individuel au gaz, Cave de 20m²-Charges 120€/mois -TF 560€ Electricité récente. Vous apprécierez sa localisation proche de la rue piétonne et du centre historique de la Vieille Ville.
位置
Menton. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。