独栋住宅 · 5 室 · 190 m²
可比成交：111 笔，中位数 7 801 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 5 724 至 10 668 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | 190 m² | 5 | 1 366 m² | 2 006 125 € | 10 559 |
| 06/2025 | 190 m² | 6 | 1 132 m² | 2 560 000 € | 13 474 |
| 10/2024 | 190 m² | 5 | 1 299 000 € | 6 837 | |
| 10/2023 | 190 m² | 5 | 1 748 m² | 1 593 500 € | 8 387 |
| 10/2024 | 188 m² | 4 | 578 150 € | 3 075 | |
| 09/2024 | 188 m² | 6 | 2 254 m² | 1 203 300 € | 6 401 |
| 11/2023 | 192 m² | 6 | 2 148 m² | 1 400 000 € | 7 292 |
| 08/2025 | 187 m² | 4 | 5 066 m² | 2 165 000 € | 11 578 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Mougins
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 3 (moderee)
- 氡潜势
- 显著
35 项自然灾害认定，最近一次涉及 2024 年的事件
建筑物房产税：23,47% · 垃圾处理税：12,16%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 20%
光纤：99% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：12 · 初中：2 · 高中：1
初中社会地位指数：98,7（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
火车站：Ranguin
3 处历史古迹，包括 Rempart (ancien), Chapelle Saint-Barthélémy, Chapelle Notre-Dame-de-Vie。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Pourquoi ce prix ? rien dans l'annonce, à demander à l'agence.
Prix au m² : 4 474 € ici, 9 232 € d'habitude pour une maison comparable à Mougins (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par DELRUE Philippe sur Bien'ici.
Exclusivité !!!! Chemin de l'Espagnol Mougins Maison individuelle de charme aux prestations complètes ,Située dans un environnement résidentiel prisé de Mougins, au calme , cette maison individuelle d'environ 190 m' séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son parfait état d'entretien.De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste salon salle à manger de 40 m2, baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.Une buanderie fonctionnelle, avec accès immédiat au garage.3 chambres 3 salle de bain , dressing , une mezzanine pouvant acqueuilir aisément une 4eme chambre .
Grand garage , maison climatisée , panneaux solaires , la maison est parfaitement entretenue .
Au sous sol , un magnifique espace rangements , une cave a vin et pièce de vie , loal technique piscine ainsi qu'une pièce de 25 m2 .
Philippe au 0616178209
Cette annonce vous est proposée par DELRUE Philippe - EI - NoRSAC: 820 601 276, Enregistré à de ANTIBES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
房产特点
位置
Mougins, 距Cannes 6 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。