独栋住宅 · 4 室 · 83 m²
可比成交：8 笔，中位数 1 421 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 976 至 1 862 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | 84 m² | 4 | 81 960 € | 976 | |
| 08/2024 | 81 m² | 5 | 69 500 € | 858 | |
| 02/2023 | 76 m² | 5 | 436 m² | 141 480 € | 1 862 |
| 05/2023 | 75 m² | 3 | 4 872 m² | 67 500 € | 900 |
| 12/2024 | 74 m² | 3 | 162 m² | 174 815 € | 2 362 |
| 02/2023 | 98 m² | 4 | 1 012 m² | 96 300 € | 983 |
| 02/2023 | 100 m² | 3 | 186 000 € | 1 860 | |
| 09/2023 | 64 m² | 3 | 95 m² | 153 750 € | 2 402 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Tende
- 已登记风险
- Avalanche · Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 显著
20 项自然灾害认定，最近一次涉及 2023 年的事件
建筑物房产税：31,18% · 垃圾处理税：13%（2025 年税率）
光纤：95% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：2 · 初中：1 · 高中：0
初中社会地位指数：112,3（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
火车站：Tende, Viévola
6 处历史古迹，包括 Cathédrale (ancienne), Chapelle de l'Annonciation, Chapelle Saint-Sauveur。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Pourquoi ce prix ? Maison de village · DPE F (travaux d'énergie)
Prix au m² : 1 835 € ici, 1 704 € d'habitude pour une maison comparable à Tende (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par Murta Immobilier sur Bien'ici.
Située dans le village du vieux TENDE, maison d'environ 83m2, constituée d'une cuisine voutée avec accés direct à un jardinet. Au dessus un séjour avec poèle à bois,ainsi qu'un coin nuit et une douche. A l'étage superieur deux chambres et une salle d'eau. Grenier au dessus
Le plus de ce bien, un joli jardin de 50m2 avec abri et terrasse, bénéficiant d'une trés jolie vue sur le village et les montagnes environnantes
Accés voiture et stationnement proche. A quelques minutes à pied, commerces, école, gare...
房产特点
位置
Tende, 距Menton 36 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。