独栋住宅 · 4 室 · 179 m²
可比成交：7 笔，中位数 4 453 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 4 206 至 4 560 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 土地 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 178 m² | 4 | 1 770 m² | 537 000 € | 3 017 |
| 11/2025 | 168 m² | 5 | 1 085 m² | 766 130 € | 4 560 |
| 09/2024 | 150 m² | 5 | 1 411 m² | 612 500 € | 4 083 |
| 07/2024 | 150 m² | 4 | 1 707 m² | 670 000 € | 4 467 |
| 08/2024 | 137 m² | 5 | 1 576 m² | 610 000 € | 4 453 |
| 04/2025 | 136 m² | 4 | 2 276 m² | 738 000 € | 5 426 |
| 12/2023 | 135 m² | 4 | 5 355 m² | 567 840 € | 4 206 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Tourrette-Levens
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
23 项自然灾害认定，最近一次涉及 2022 年的事件
建筑物房产税：35,47% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
光纤：98% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：3 · 初中：1 · 高中：0
初中社会地位指数：114,2（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
3 处历史古迹，包括 Château et son enceinte fortifiée, Église, Vestiges archéologiques du Mont Revel。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Pourquoi ce prix ? À rénover · DPE F (travaux d'énergie) · Prix déjà baissé
Prix au m² : 1 816 € ici, 4 667 € d'habitude pour une maison comparable à Tourrette-Levens (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par EXEO sur Bien'ici.
Maison provençale d'une superficie de 179m2 et dispose d'un jardin de 500m2 - Projet de rénovation total - situé sur la commune de Tourette-Levens au coeur du frogier supérieur.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, sur un terrain plat et exposé plein Sud avec une belle vue dégagée sur le village, et r accordée au tout-à-l'égout.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une véranda, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une grande salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire avec une salle d'eau, et une terrasse tropézienne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat pouvant accueillir une piscine, et de trois places de stationnement.
Un projet de rénovation complet est à prévoir, avec un devis estimatif d'environ 150 000 EUR de travaux, permettant de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel.
房产特点
位置
Tourrette-Levens, 距Nice 10 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。